经安康市人民政府同意，安康市住房和城乡建设局拟对安康中心城市江南东片区安置社区项目以BT模式进行融资建设，在国内进行公开招商。现将有关事项公告如下：
　　一、项目简介
　　安康市江南东片区安置大社区位于中心城市新城办事处的木竹桥村、屈家河村、枣园村、高井村境内，东临规划的枣园路、屈家河路，西至规划的南山路，南邻规划的南平路，北至在建的南环东路。安置社区占地230亩，规划总建筑面积为383466.32㎡，其中，住宅建筑面积272258.09㎡，商业建筑面积51303㎡，车库及设备用房71560.56㎡。规划容积率为2.55，建筑密度为27.10%，绿地率35.90%。该项目总投资约11亿元人民币。
　　二、融资建设方式
　　该项目采用BT模式融资建设，在国内进行公开招商。政府负责该项目的征地、拆迁安置及规划设计等前期工作。企业负责垫资建设安置社区的三通一平、单体房屋建筑及给排水、供电通讯、道路、绿化等基础设施工程。项目竣工验收后，由政府按约定价格回购，企业所垫资金甲方按同期商业银行贷款利率的平均值计息。
　　三、投资企业资格条件要求
　　1、具备国家一级房地产开发资质，在国内具有良好的经营业绩，具有良好的融资能力，在近三年经营范围内无违法违规不良记录及重大质量安全事故。
　　2、投资企业注册资金需在1亿元人民币以上（含1亿元）。
　　3、投资企业具有1亿元以上的资金储备调剂能力。
　　4、投资企业在近三年具有200亩以上的整体住宅小区开发建设业绩和经验，近三年国内单体开发面积应在30万㎡以上。
　　5、投资企业应具有完善的企业管理机构，财务管理机构和质量控制及安全管理机构。 
　　6、投标企业在报名结束前须交纳5000万元履约保证金。
　　7、本项目不接受联合竞标。
　　四、报名须知
　　1、有投资意向的企业可于2012年8月27日至2012年8月31日18时前在江南东片区安置大社区项目前期工作办公室报名，领取招商文件。
　　2、投资人报名时需提供企业营业执照、开发企业资质等级证书、项目业绩合同等相关证书、证件、文件的原件及复印件。
　　3、报名地址：滨江大道建设大厦801室

　　联系人：陈光浩
　　联系电话：（0915）3336349　13909156525

安康市住房和城乡建设局
二О一二年八月二十七日