| 作者： 佚名发布时间：2025-03-20 11:35来源：本站原创 |
为促进房地产市场平稳健康发展和民生改善，加快解决工薪收入群体住房问题，完善“市场+保障”住房供应体系。根据国家、省、市关于规划建设保障性住房工作部署要求，初步确定将安康中心城区城投·公园中央项目部分房源作为首批配售型保障性住房收购对象，现面向社会就购买意愿情况进行精准摸底。
一、房源信息简介
城投·公园中央项目4、8、9、10号楼，共294套房源，单套面积约为127-143平方米（详细房源信息见附件）。
按照住建部收购价格为“划拨土地成本和建安成本、加不超过5%利润”规定，初步确定配售均价约3800元/平方米（最终售价以市政府审定价格为准）
二、保障范围
申请购买配售型保障房以家庭为单位，每个家庭只能购买一套配售型保障房，申购家庭应选取 1 人作为主申请人。主申请人应年满18岁并具有完全民事行为能力，申请家庭成员以户籍管理部门登记信息为准。申请家庭还应同时符合以下3个条件：
（一）主申请人具有本市户籍一年（含）以上或在本市累计缴纳基本养老保险一年（含）以上且申购时处于在保状态；
（二）主申请人及其家庭成员在拟配售项目所在地城区无自有住房且申购前1年内无自有产权住房转移记录，或自有住房人均住房建筑面积低于25平方米。自有住房包括：自建房，购买的商品住房、房改房、经济适用住房，以及通过离婚析产、继承、受赠和拆迁安置等各类方式取得的住房；
（三）对于已享受过房改房、公共租赁住房、公有住房、集资房等政策性住房的申请家庭，除同时满足以上条件外，还需按规定腾退原政策性住房。
享受各级政府人才计划支持的高层次人才或引进人才，并经组织部门认定的人员不受户籍时限限制。
三、限制条件
配售型保障性住房是指政府提供优惠政策支持，限定套型、面积、销售价格，面向符合条件的工薪收入群体住房困难家庭及城市需要的引进人才配售并且实施封闭管理的政策性住房。与普通商品住房享有同等公共服务权益，但性质和管理方式具有较大差异。
实施封闭管理。配售型保障房不得上市自由交易或私自转让，只能由运营公司依申请回购或依职权收回。封闭持有期最低不少于5年。
严格资格审核。住建、公安、人社、自然资源等部门将联合对申购人户籍、婚姻、房产、社保等信息进行审核；骗购配售型保障房的，将依法收回房屋，并严肃追究相关责任。
不得出租抵押。配售型保障房主要保障住房刚性需求，只能自住，不得出租或用于其他经营性用途和其他抵押。
评估折价退出。配售型保障房只限由运营公司回购，其价格按照原购买价格结合住房折旧确定。自行装修部分，不予计算和补偿。
产权性质有别。配售型保障房不动产登记证记载土地类型为“划拨”，普通商品住房为“出让”。
本次公布的房源拟作为第一批收购项目房源，根据登记意愿及信息核实结果，运营公司启动房源收购工作并建立轮候库。
请认真阅读上述须知。符合保障范围的申请人，请扫描二维码填写《安康市配售型保障性住房项目需求精准摸底表》，务必确保信息真实有效。
公告起止时间：2025年3月19日至2025年4月2日。
政策咨询电话：市住建局保障科 0915-3336268
市安居公司 0915-3336358
房源咨询电话：城投·公园中央项目售楼处 0915-6666059
附件：
安康市住房和城乡建设局
2025年3月20日
