2月21日，全市住房城乡建设暨党风廉政建设工作会议召开。会议以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻中央经济工作会，省委十四届七次全会、市委五届八次全会暨市委经济工作会，以及中省住房城乡建设工作会议精神，系统总结2024年工作，明确2025年重点任务，抢抓机遇，乘势而上，奋力推动全市住建事业高质量发展再创新佳绩。市住建局党组书记、局长谢成彦出席会议并讲话。

会议认为，2024年，在市委、市政府的坚强领导下，全市住建系统认真贯彻落实中省市部署要求，坚持以“三个年”活动为总抓手，紧紧围绕“4454”工作思路，聚焦高质量发展和高水平安全，着力提升高标准服务，强化高效能保障，完成了既定目标，形成了自有特色，得到了中省肯定，收获了社会赞誉。住建领域安全基础不断夯实，发展动能不断增强，行业形象不断提升，信心士气不断高涨。

会议对2024年4大板块的重点任务进行了盘点。

——聚焦高质量发展，行业建设取得了阶段成效。全年实施城建项目40个，完成投资5.59亿元，七里沟立交、新关庙汉江大桥等重点市政项目加快建设，喇叭洞泵站、火车站广场改造等项目建成投用，关庙再生水厂完成通水调试。兴安小区市政基础设施综合改造、安燃智慧等2个民生实事票决项目高票通过两会审议。积极探索房地产发展新模式，现房销售试点工作经验两次在住建部全国会议上交流发言。全年完成房地产开发投资73.3亿元，商品房累计销售面积133.88万㎡，降幅持续收窄。充分发挥房地产融资协调机制作用，推送“白名单”项目15个，提供融资支持11.82亿元。争取保交楼专项借款13.21亿元，21个“保交楼”项目11721套住宅全部交付。全面完成“保交房”任务，累计交付房屋5848套。扎实做好“保回迁”和房地产遗留问题化解，落实棚改回迁实物安置2705套，元辰国际等16个遗留问题全部销号。全年改造农村危房963户，建设宜居农房1600套，住建系统巩固衔接帮扶扎实有效。大力实施“建筑强企”行动，一企一策落实纳统培育，新增入统企业63家，在库建筑企业达415家，全年完成建筑业产值223.46亿元。

——提升高标准服务，特色创新赢得了社会赞誉。聚焦城文旅融合发展，大力实施市政园林设施改造提升行动，全省世行贷款项目现场会在安康召开。东关、静宁、兴安、双堤等片区基础设施换装升级，城区重要节点和路段三季有花、四季常绿，一湖两岸亮化集成串点成线、智慧联动，汉江市集、亲水音乐节、城墙喜乐会等活动接续开展，红色驿站便民服务深入人心，市民幸福指数不断攀升。积极打造“安宜物业”品牌，开展“五星小区”评选，培树“金牌管家”代言，“135”服务管理模式被省厅简报刊载推广。优化公积金使用政策，全年归集公积金19.82亿元，提取14.98亿元，发放贷款9.34亿元。与西安市开通“互认互贷”，办理异地贷款145笔7266.6万元，助力400余名异地缴存职工实现安居梦。开工老旧小区改造项目322个，完成投资1.49亿元。谋划筛选配售型保障性住房项目3个、房源494套，争取补助资金4600万元。持续优化营商环境，水电气信“六个一”联合报装工作经验在全省交流推广，房建市政领域招标“评定分离”试点被列为全省公共资源交易创新成果典型案例。

——筑牢高水平安全，发展环境获得了全面保障。建立安全生产责任清单，做到责任落实无空档、监督管理无盲区。抓好燃气安全专项整治和老旧管网更新改造，创新推进“安燃智慧”系统平台建设，组建“好运气”燃气服务公司。严格建筑施工安全监管，持续提升数智化监管水平，深入推进重大隐患动态清零，守住了不发生较大安全事故的底线。扎实开展“已交楼未进行消防验收”三年攻坚行动，强化技术服务指导，精准推动问题整改，完成遗留问题技术服务2621个，超额完成省上目标任务。高度重视防震减灾，市地震监测站荣获第一次全国自然灾害综合风险普查先进集体。持续抓好两厂运行、黑臭水体整治和工地扬尘治理，坚决守护蓝天碧水生态安全，安康湖断面水质达到国家Ⅱ类标准，中心城区空气优良天数达357天，创全省历史新高。江南再生水厂被评为2024年全国十佳环保设施开放单位和长江大保护优秀实践案例。

——强化高效能保障，用“四个坚持”为实现各项既定目标奠定了取胜基础。坚持党建引领。全面加强党的领导，持续深化党纪学习教育，深入推进“五优支部”建设，成立行业协会党委，营造大抓基层鲜明导向，凝聚了住建系统的强大合力。坚持生态优先。围绕建设汉江生态经济带重要节点城市，深入推动全国文明城市、省级生态园林城市创建，实施市政园林重点项目17个，完成投资3.36亿元，为建设生态宜居幸福安康奠定了坚实基础。坚持文化铸魂。制定出台全市首部历史文化传承保护地方法规《安康市历史文化街区保护条例》。成功创建省级历史文化名镇3个、名村2个、街区1个，汉滨区传统村落保护工作模式纳入住建部可复制典型经验清单在全国推广。深入推动城文旅融合发展，先后举办湖畔文旅季、蜀桧修复、城堤灯会等系列活动，中心城区颜值气质持续提升，文化软实力不断增强。组建“写安康、说安康、拍安康”三支队伍，支持协办房地产和建筑业新年交流会，借智聚力扩大宣传。编纂发行安康市住建志（2013-2023），让城建档案活起来，把住建故事讲出去。坚持数字赋能。建成“数字住建”平台系统，通过数据聚合赋能，打破行业壁垒和数据孤岛，让道路桥梁、公园广场、建筑工地、燃气监管、供水排水、物业小区等城市体征一目了然，实现一个“大脑”管理，探索了城市数智化、精细化管理新路径。安康入选省级城市基础设施生命线安全工程建设试点，争取专项资金3550万元，提请住建部城管处在我市成功召开 “全国城市生命线安全发展恳谈会”。

会议指出，党的领导和党的建设是事业发展的根本保证。2024年，全系统坚决贯彻落实中省市决策部署，以党的政治建设为统领，以党的创新理论凝心铸魂，扎实开展党纪学习教育、“三个年”活动，深化理论武装、夯实基层基础、推进正风肃纪，转作风、提能力，争项目、塑形象，抓整治、正行风，推动各项工作齐头并进，党建和党风廉政建设取得新成效。

会议强调，2025年是“十四五”规划收官之年，也是为“十五五”规划开好局打下基础的关键之年，要切实把握好当前政策供给足、城市发展底座实、宏观机遇发展好三大形势和机遇。今年工作的总体思路是：以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会，中央经济工作会、省委十四届七次全会，中省住建工作会、市委五届八次全会暨市委经济工作会议和市两会精神，坚持稳中求进工作总基调，深化拓展“三个年”活动，紧紧围绕“八场硬仗”“七个加力提效”“五个贯穿始终”，聚焦一泓清水永续北上样板区、幸福安康集中展示区、国家康养旅游度假区的“三区”建设，持续用力抓好高质量发展、高水平安全、高标准服务、高效能保障四件大事，把握机遇，突出重点，创造经验，奋力推动住建事业发展再创佳绩，为建设生态宜居幸福安康贡献住建力量。

会议要求， 2025年，要重点抓好以下工作。

——以安康湖为重点，聚力打造“一泓清水永续北上”的样板区。守好水安全。扛牢“一泓清水永续北上”的政治责任，加快关庙再生水厂、高新区污水处理厂扩容项目建设。谋划实施主要山洪沟渠治理、雨污水管道、智慧河湖等项目，抓好建筑工地扬尘管控和黑臭水体整治，提高城市生态承载力。精准谋划沿江护岸生态修复、水资源利用、生态栖息设施、引水入城等项目，提升一湖两岸湿地生态保护水平。建好会客厅。完成博物馆南侧山体生态修复及奠安塔照明、西城阁底座照明等工程，构建楼台晚映、光彩亮丽的一湖两岸夜景。结合重要节点，持续提升城市景观品质。开展超期服役设施更新工作，加快推进公共服务设施建设。建设“山水互映、湖城一体、湖在城中、城在绿中”的“安康湖”滨湖景观，打造最佳“会客厅”。

——以宜居韧性城市建设为重点，聚力打造幸福安康集中展示区。构建房地产发展新模式。用好“白名单”等制度，加强同金融机构沟通协调，“一楼一策”分类处置在建已售未交付的商品住房项目。编制住房发展规划和年度计划，以人定房、以房定地、以房定钱，加强预售资金监管。推进现房销售试点, 强化公积金政策保障。优化保障房供给。争取配售型保障性住房、城镇老旧小区改造、城中村改造、城市危旧房改造等项目尽快落地实施，收购存量商品房用作保障性住房，让更多市民群众能够安居、宜居、乐居。提升物业服务品质。全面推进“党建引领红色物业”建设，大力推广“135”物业服务管理模式，深化“安宜物业”品牌建设，加快完善数字化调度体系，积极开展“星级幸福小区”创建工作。强化韧性城市建设。持续开展燃气安全专项整治和燃气管道“带病运行”专项治理，深入推进房屋市政工程等领域安全生产治本攻坚三年行动，持续开展“已交楼未进行消防验收”三年攻坚行动。

——以城文旅融合发展为重点，聚力打造康养旅游度假区。推动城乡融合发展。强化基础设施建设，提升县城综合承载能力。以城市更新为抓手，持续推进县城建设示范县创建。聚焦“城市道路、公园绿地、老旧小区、安全韧性、服务设施”等重点，完善配套服务功能。学习运用“千万工程”经验，持续推进小城镇建设。彰显地域文化特色，强化历史文化街区保护，梳理和挖掘不同时期历史遗存，加大传统村落保护力度，推进历史建筑、古树名木挂牌保护与测绘建档，筑牢历史文化保护基础。
会议号召，要弘扬铁的信念、铁的担当、铁的纪律、铁的作风安康住建铁军精神。以党性锤炼，筑牢对党忠诚、为民服务的铁的信念；以七种能力提升，支撑担当作为，特别是克难攻坚能力、应急处突能力、群众工作能力、抓落实能力等方面持续提高，有知无畏、有力有效的支撑铁的担当；深化党纪学习教育，让党纪入脑入心，融入日常，抓在经常，养成在约束条件下干事创业，以铁的纪律保障干成事、不出事；以铁的作风，在实干中锤炼作风，珍惜干事的平台，以干为荣，在管理上强作风，把管理制度化，制度流程化，流程信息化，以管用的制度建设作风，带头优化作风，领导干部带头干，带出优良作风，锻造过硬队伍，奋力推进住房城乡建设事业高质量发展。 

会上，汉滨区、高新区住建局，市市政园林处、征收处作交流发言。局党组成员、调研员，机关全体、局属副县级以上单位班子成员和副科级以上干部、局属科级单位主要负责同志；各县（市、区）住建局，高新区住建局、高新区不动产登记局、恒口示范区住建局、瀛湖生态旅游区建设局主要负责同志；市城投公司、发投集团、水务集团、陕建十二建集团负责同志，中交公司、中建公司、安信水环境项目负责同志；房地产协会、建筑业协会、物业协会主要负责同志参会。