郭全忠委员：

您提出的《关于尽快解决大桥路东侧棚改项目进度的建议》（第302号）收悉，现答复如下：

一、项目基本情况

为解决原二厂国企改制遗留问题，确保城市规划统一，完善城市功能配套，2016年市政府决定将该区域统一纳入棚改范围。该项目征收范围为：农校十字北片区域范围，大桥路的东西两侧，拆迁房屋占地面积约58亩。征收补偿安置560户，拆除房屋约47000㎡。按照“有客观需求，有市场主体，见效要快”的总体思路，经市政府研究，同意市城投公司引入宝业房地产公司为市场主体，参与金川社区棚改项目改造合作。截至2023年7月底，已全部完成征收任务。该项目签订房屋征收补偿协议424户（其中私人417户，企事业单位7户）、6.7万㎡，共需落实安置住房224套、3.04万㎡，其中金川社区西侧70套、0.9万㎡安置房已落实分配。由于金川社区东侧23.96亩土地尚未出让，导致规划的154套、2.14万㎡尚未启动建设。

二、项目推进情况

市政府高度重视金川社区东区154户居民的安置问题，先后多次召开专题会议研究解决相关问题。2023年5月18日，市政府第三次市长办公会议决定，就金川东区安置房建设提出了明确意见，要求坚持尊重历史，合法合规推进金川东区安置工作；确定由市城投公司负责，汉滨区政府配合，制定分流安置方案。2023年11月10日，市政府第九次市长办公会议决定，原则同意金川片区东区安置房建设方案。市自然资源局负责附带规划和154户安置条件出让23.96亩土地，市城投公司兜底参与竞拍，由竞得企业负责安置房建设。2023年11月22日，市棚改办印发《中心城区棚改项目“一区一策”回迁安置工作方案》，确保安置群众早日回迁。

市城投公司于2023年11月20日通过招拍挂竟得该宗土地，已委托设计单位完成了项目修建性详细规划并于4月24日通过规划技术评审，5月16日就该项目规划方案向周市长进行了专题汇报，6月14日通过了自然资源局的规委会办公室主任会，并按相关意见进行了修改，待7月份提交市规委会审批，预计10月份正式开工建设。开工建设后，组织回迁居民进行预选房分配，同时对急需安置房的居民引导分流安置。在此期间，已有6户居民选择了周边现房进行了分流安置，2户选择了转为货币化安置。

再次感谢您对棚户区改造工作的关心和支持，在今后的工作中我们依然期待您多提宝贵建议和意见。

安康市住房和城乡建设局

2024年6月18日