张文刚代表：

您提出的《关于加快筹集以产权调换综合造价购买奖励房房源和经营性用房房源的建议》（第185号）收悉，现答复如下：

一、基本情况

2014年以来，我市抢抓棚改政策机遇，紧扣城市发展战略，策划包装了九大片区17个项目。按照市政府“有客观需求、有市场主体、见效要快”和“量力而行、尽力而为”的要求，最终优化实施15个项目。两个项目调整到县区实施。在市委、市政府的坚强领导和发改、财政、自然资源、汉滨区等部门的大力支持下，目前项目整体处在攻坚收尾阶段。累计腾退土地8300余亩，对拉大城市骨架、改善城市面貌、完善城市功能、提升城市品质，特别是解决城建遗留问题起到了重要作用。

（1）安置房需求

经区征安办与相关镇办核实统计，中心城市棚改项目（不含西坝项目）安置住房静态统计约需 37.26万㎡，其中协议约定产权调换安置面积约32.46万㎡，政策性人均奖励性住房约4.8万㎡，经营性用房约需 9097.06 ㎡。

（2）安置房筹集

根据安置房需求，市城投公司共筹集安置住房3641套约45.7万㎡。筹集经营性用房2.86万㎡。

二、进展情况

市城投公司共筹集安置住房3641套约45.7万㎡，已移交区征安办安置房源3095套39.04万㎡，已安置1581户，分配房屋2413套约30万㎡，未分配682套约8.5万㎡。筹集的安置房源中，兴安府100套、康城雅园小区148套正在建设，城市盛景144套、金川社区棚改东侧154套安置房项目尚未启动建设。

已筹集的经营性用房2.86万㎡，已选房安置1695㎡，剩余约2.7万㎡，完全满足经营性用房需求。

当前，已筹集的安置房源总量基本能满足安置需求。按照原定安置先后顺序思路，即先保应安置住房，再统筹解决奖励房，最后再安商业用房，在安置住房完成后剩余的安置房源统一转为奖励性用房房源；在回迁安置中，如奖励房还有缺口在高新森林小区和公园中央小区兜底解决。 

感谢您对棚户区改造工作的关心和支持，欢迎您继续对我们各项工作提出宝贵意见。

安康市住房和城乡建设局

2022年8月4日 

（联系人：汪显周          电话： 13909158013 ）