周伟委员：

您提出的关于房地产企业信用评级应用的提案收悉，现答复如下：

新冠肺炎疫情暴发后，对房地产行业产生了深远影响，加之2021年出台房地产行业三道红线后，甚部分曾经的龙头企业也先后出现了问题，对经济社会发展产生了很大影响。房地产行业普遍存在库存压力过大，企业投资信心不足等问题。党中央、国务院，省委、省政府先后召开稳经济工作会议，出台了一揽子政策措施，我市也制定了《关于印发全市经济稳增长若干措施的通知》。为认真落实工作要求，促进房地产业快速健康发展，我局从以下方面给予政策支持。一是加快推进城市森林花园住宅（四代建筑）试点项目发展，鼓励企业开发建设高品质住宅。二是合理降低房地产开发投资资金压力，优化预售资金审批流程，对信用评价“A”级及以上的房地产开发企业预售资金重点监管额度下调至30%。三是降低预售门槛，房地产开发企业项目开发建设总投资额完成25%以上的，可申请办理预售许可，支持企业加快回笼资金。四是将城市基础设施配套费延期至办理商品房预售证前缴纳，帮助企业渡过资金困难。

感谢您对我市房地产业发展的支持，我们将加快市场调研，加紧出台一批结合当地实际的扶持政策，进一步助推房地产市场健康平稳发展。

安康市住房和城乡建设局（市人民防空办公室）

2022年9月9日

联系单位及电话：市住建局房产科  0915-3283136