罗煜代表：

您提出的“关于切实做好棚改项目房屋征收安置工作建议”收悉，现答复如下：

一、项目实施整体情况

2014年以来，我市抢抓棚改政策机遇，紧扣城市发展战略，策划包装了九大片区17个项目。按照市政府“有客观需求、有市场主体、见效要快”和“量力而行、尽力而为”的要求，最终优化实施15个项目。在市委、市政府的坚强领导和发改、财政、自然资源、汉滨区等部门的大力支持下，棚改工作取得了显著成效，累计腾退土地8300余亩，对拉大城市骨架、改善城市面貌、完善城市功能、提升城市品质，特别是解决城建遗留问题起到了重要作用。市政府建立了贷款本息偿还机制，贷款本金列入财政年度预算，利息由财政、住建、城投公司各负责三分之一解决，棚改项目达到资金自求平衡，较好实现了经济效益、社会效益。

截至目前，已征收土地8358.22亩,其中公益性用地5137.24亩，出让用地3220.98亩。已征收房屋5774户，其中货币化安置3834户，产权调换1940户。预计需安置房源36.8万㎡约3066套，现已筹集44.07万㎡、3418套；目前已安置1331套，未安置2087套。

当前中心城市棚改工作进入攻坚收尾阶段，工作中还面临棚改项目回迁安置欠账大、征迁遗留问题多、资金缺口较大等问题。

二、工作推进措施

市政府高度重视中心城市棚改攻坚扫尾工作，王浩市长于7月14日、17日先后召开中心城市棚改工作专题会议，听取工作汇报，研究安排相关工作。分管副市长每周召开工作例会，研究解决工作中的具体问题，督办各项工作落实。为切实做好中心城市棚改攻坚扫尾工作，必须强化措施，强力推进。

（一）加快回迁安置。回迁安置事关棚改成效和群众切身利益。市棚改办印发了《关于进一步规范中心城市棚改安置工作流程的通知》和《中心城市棚改安置房筹集建设分配工作方案及问题责任清单》，规范棚改回迁安置工作流程，明确今年底前回迁安置率要达到90％，目前，回迁安置工作正有序推进中。

（二）加快征迁扫尾。分步实施征迁，先完成安置用地和在建市政项目用地内的征迁。由市城投公司给予资金保障，区政府今年底将基本完成征迁扫尾工作，目前区政府已印发了《中心城市棚户区改造项目房屋征收扫尾攻坚实施方案》，强化组织领导，夯实工作措施，细化工作任务，明确工作时限，强化督查问效，确保工作落实到位。

（三）落实缺口资金。按照“向上申请资金、向内盘活资产、向外招商引资”的办法多渠道筹集解决征迁安置缺口资金7.9亿元。目前资金筹措方案已经市政府研究同意，相关单位和部门正在积极筹集中。考虑当前资金筹措短期内难以到位，由市城投公司通过银行贷款先筹措3亿元，用于当前周转。

您所提出的中心城市棚改扫尾工作的三条建议，切合实际，我们全部采纳，并已融入我们的具体工作措施中。再次感谢您对中心城市建设和棚户区工作的关心和支持，希望继续对我们的工作多提宝贵的意见和建议。以上回复如有意见，请及时反馈我们，以便我们进一步改进工作。

安康市住房和城乡建设局（市人民防空办公室）

                      2022年9月6日

联系单位及电话：市住建局(市人防办)  3336903