“绿色建筑的需求不足，这里面有价格因素，也有体制机制没到位的原因。”近日，在上海举行的一个论坛上，住建部科技与产业化发展中心副主任梁俊强如是说。

　　2012年，财政部和住建部联合发布的《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》提出，到2015年，新增绿色建筑面积要达到10亿平方米以上。到2020年，绿色建筑将占新建建筑比重超过30%。

　　然而，中国目前绿色建筑占总建筑比重尚不足1%。

　　据梁俊强介绍，按照中国绿色建筑评价标准，达到一星标准，每平方米成本需增加50元，达到二星标准，成本约增加100-200元，达到三星标准，成本则会增加300元左右。

　　相比成本障碍，梁俊强认为，由于约束性机制没到位，绿色建筑的需求不足更为明显。

　　需求缺乏的同时，绿色建筑推进过程中，还存在“节能建筑不节能，节能建筑不省钱”的现象。这是因为，在建筑设计阶段，有各种方法能计算出绿色建筑可节省的能耗，但建成后缺乏科学的能耗评估，后期运行管理也相当欠缺。

　　梁俊强说，发展绿色建筑是应对气候变化，推进城镇化进程，以及行业转型的共同需要。

　　澳大利亚绿色建筑委员会在2013年的调查报告中提到，在同样的自然条件下，绿色建筑相比传统建筑，能源消耗减少60%，建筑材料使用减少一半，用水消耗量减少50%，温室气体排放减少60%。

　　梁俊强称，大规模发展绿色建筑，需关注质量控制、人员培养、技术运用、创新实践等诸多问题，相关立法和政策需要走在前头。绿色建筑目前正在靠激励性的手段推动，今后将会通过强制性手段推进。如果按相关规划推进，绿色建筑市场会有巨大的发展空间。