近年来，旬阳县住建局围绕“住有所居”目标，扎实推进保障性住房建设工作，保障性房源逐年增加，有效解决了城区中低收入家庭的住房困难问题。为管好这些保障性住房，确保政府公共资源得到公平使用，该局住房保障办公室采取四项措施，进一步健全准入、使用、退出、轮候监管机制，切实加大保障性住房后续监管力度，取得了良好成效。

一是实行动态管理。加强对住房使用情况和保障对象的日常管理，对前期已申请入住的廉租住房家庭进行全面动态监管，定期或不定期对保障性住房进行排查，调查保障性住户。通过排查从中发现违规的问题，并进行整改规范，主动接受社会监督。一方面检查房屋是否由原申请家庭居住，是否存在转让、转租、出租、出借和调换等违规行为；另一方面检查房屋是否存在空置情况，调查空置时间和空置原因，及时纠正闲置、出租、出借、改变用途等违规行为。　　

二是建立和完善保障对象档案。对住房保障对象实行一户一档，建立电子档案及实物配租台账，便于及时核查。同时，注重加强保障对象的入户教育，在办理入住手续时统一发放租户手册，为承租家庭入住后实施规范化管理打好基础。

三是健全退出机制。建立住房保障、民政等部门联动审核机制，采取主动申报和年度复核相结合的方式，严格执行年审和退出制度，及时清退不符合保障条件的入住家庭，确保保障性住房可持续运转。

四是建立专业物业管理机构。对保障对象的租金、物业管理费，委托物业服务企业收取。本着人性化的原则，区别对待，对低收入家庭确实困病致贫，可由本人提出申请，给予物业管理费适当减免。通过采取以上措施，确保保障性安居工程真正惠及需要保障的群体。(供稿：)