| 作者： 佚名发布时间：2012-08-16 09:11来源：本站原创 |
为展示我市房地产发展成就，打造商品房交易平台，促进房地产市场持续、健康、平稳发展，经研究，决定在我市举办第八届中国盆景展览会期间，举行“第三届住宅产业博览会”，特制定本方案。
一、指导思想
以科学发展观为指导，全面贯彻落实中央和省、市关于住宅产业发展的政策措施，强化和倡导绿色住宅、节能住宅、景观住宅和智能住宅产业发展理念，展示我市住宅产业发展成果，引导我市住房合理需求；树立房地产业的行业形象，提升房企开发水平，为建设美好安康做出积极的贡献。
二、活动主题
生态家园、美好安康。
三、时间地点
时间：
地点：安康市金州广场。
四、参展单位
房地产开发企业、物业管理企业、装饰装修企业及新型材料企业以及金融机构等。
五、活动内容
（一）住宅产业展览
时间：
内容：邀请开发企业、物业企业、品牌家具、家居饰品、新型建材企业、设计装潢装饰等企业参展，活动期间举办地产总评、楼盘促销、建材推广等活动。
（二）房产宝贝评选
时间：
内容：房产宝贝选秀活动。
（三）地产总评活动
时间：
内容：通过采取现场投票、网络投票和专家评审等形式评选本地优秀企业、精品楼盘。
（四）地产论坛活动
时间：
内容：深度剖析新形式下探讨城市化进程和房地产行业发展的创新思路。
此外，房博会开幕式活动在
六、组织机构
本次活动由市住建局主办，市房管局承办，陕西日报、安康日报社、安康电视台等新闻媒体协办。为确保活动圆满成功，成立第三届住宅产业博览会组织委员会。
主 任：唐志宏 市委、市政府副秘书长、市住建局局长
副主任：张兆明 市住建局副局长
张晓强 市房管局局长
朱世安 市房管局党委书记
成 员：
杨 谦 市住建局保障科科长
唐晓刚 市住建局房产科科长
吕 扬 市建筑节能与墙改办主任
王柏林 市房管局副局长
丁 睿 市房管局副局长
龙兴顺 市房管局综合科科长
江龙伟 市房管局开发科科长
陈 艳 市房管局财务科科长
杨子云 市房管局产权所所长
黄 莹 市房管局交易所所长
任 波 市房管局监察大队队长
组委会办公室设在市房管局，负责本届住博会的活动策划、组织协调和任务落实等相关工作。市房管局张晓强同志任办公室主任，朱世安同志任办公室副主任。办公室下设宣传组、招商组、后勤组，具体分工如下：
（一）宣传组。组长：朱世安，成员：龙兴顺、宋涛。
主要职责：负责收集、发布住博会的新闻资料；负责联络、接待相关新闻单位；负责住博会标志、会刊、海报的审核、印刷等工作；负责组织实施房产宝贝评选和地产论坛活动；负责住博会组织协调，衔接落实工作。
（二）招商组。组长：王柏林，成员：江龙伟、杨子云、黄莹。
主要职责：负责组织落实展会招商任务以及展区设计、布置和安装工作；负责组织落实开幕式、闭幕式的相关活动；负责组织实施地产总评活动；负责法规政策咨询和销售办理工作；负责交通秩序维护和安全保卫值班工作。
（三）后勤组。组长：丁睿，成员：陈艳、任波。
主要职责：负责住博会经费预算、筹措和调配工作；负责来宾食宿安排和通行接待工作。
开幕式、闭幕式及选秀活动由专业机构负责具体筹备，各小组要在组委会及其办公室的领导下，各司其职，各负其责，团结协调，用心工作，确保本届住博会圆满成功。
六、经费筹措
本届住博会采取“政府搭台，企业唱戏”的方式，主要通过参展企业和冠名企业筹集资金，政府给予适当的补助。
附件：
1、会展招商活动方案。
2、房产宝贝选秀活动方案。
3、地产总评活动方案。
4、地产论坛活动方案。
附件一：
安康市第三届住宅产业博览会
会展招商活动方案
本次活动旨在通过评选盘点，为业界树立更高的产品标杆，满足百姓购房需求，搭建购房者与开发企业之间的购销平台，促进我市房地产市场平稳健康发展。
一、展会布局
本届住博会在安康市金州广场举办，分为四个展区，至少提供24个展位。其中：标准展位8个，精品展位8个，豪华展位8个。
1、政策宣传展示区（政策•安康）：提供房地产法规政策、购房知识、信贷政策等咨询，提供绿色交易通道，现场办理交易过户手续。
2、品牌项目展示区（品牌•安康）：展示和推介安康城东、城西、城中、江北、高新等五大板块精品楼盘。
3、科技样板房展示区（居住•安康）：介绍住宅产业方面新能源、新材料、新科技的应用，展示和推介太阳能、地辐热、中央空调、安防体系、智能设备等。
4、地产服务展示区（服务•安康）：本市金融机构、物业企业、中介机构、家装公司等现场提供或展示购房服务项目。
二、优惠政策
在住博会期间，购房者和企业可享受以下优惠政策：
1、市住建局免收房地产开发企业在住博会期间成交房屋面积的城市基础设施配套费。
2、市房管局免收登记费、测绘费、公告费、查档费及交易费等相关费用，减半收取公积金贷款置业担保费用。
3、购房者享受企业提供9至9.5折的购房优惠（具体折扣幅度由各参展企业在此范围内确定），享受品牌家具、家居饰品、建材企业、家装企业的优惠政策。
4、各商业银行开辟信贷绿色通道，减免贷款手续费和保险费等，享受各银行提供的特色服务产品。
三、配套活动
（一）第一场活动：看房直通车。
1、活动时间：
2、活动方式：由参展企业提供看房直通车，实地参观房地产开发项目。
（二）第二、三、四场活动主题：幸运大抽奖。
1、活动时间：10月22、23、24日上午10时。
2、活动方式：在展会现场举行幸运抽奖活动。每场活动提供10张价值2万元的优惠券供客户抽取。
3、活动规则：优惠券仅限当天购房使用。凡获得优惠券的客户，均可在签约购房时抵扣2万元现金。
（三）第五、六场活动主题：幸运大转轮。
1、活动时间：10月25、26日上午10时。
2、活动方式：凡是成交客户可凭本人身份证明和购房证明领取《欢乐卡》一张，并有机会获得精美礼品一份。
3、活动规则：本项活动仅限签约购房客户。中奖客户持本人身份证及《欢乐卡》到活动兑奖区兑奖。如客户不在现场，中奖资格作废，重新摇号。
四、活动推广
1、陕西日报、安康日报、安康电视台等媒体追踪报道。
2、安广音乐电台套播广告。
3、手机短信发布3次信息。
4、城区LED屏宣传推介。
5、网络媒体推介。
五、组织领导
本场活动在组委会的领导下，由专业机构负责展区设计和搭建工作，安康电视台、安康日报社、安康人民广播电台、安康政府网站等媒体提供支持。
附件二：
安康市第三届住宅产业博览会
房产宝贝选秀活动方案
一、时间与地点
时间：
地点：市金州广场。
二、报名条件
凡年龄在18至25周岁的本地女性，身高
三、活动步骤
本场活动由本地房企冠名，通过海选、复选及决赛三个阶段进行，决赛现场邀请社会知名人士担任评委，由知名主持人参与活动。具体步骤如下：
（一）宣传阶段（
（二）海选阶段（
（三）复选阶段（
（四）决赛阶段（
1、魅力形体：经过复赛选出的16名选手分别着泳装、运动休闲装、晚礼服三套服装亮像。
2、魅力拷问：主持人对选手进行提问，检验选手魅力指数。
3、魅力我秀：根据房企资料，回答主持人的相关问题。
4、魅力才艺：通过歌舞、器乐、朗诵等形式展示个人才艺。
5、网络投票：根据网络投票情况进行评比。
6、短信投票：根据短信投票情况进行评比。
四、决赛流程
8：00—8：30 观众入场、嘉宾、评委就位。
8：30—8：40 活动开场。
8：40—8：50 领导致辞。
8：50—10：50 决赛程序。
10：50—11：00 统计名次。
11：00—11：30 领导上台颁奖，主持人结束语。
五、评分标准
采取现场评分、网络投票和短信投票相结合的方式，分值比例为60%、20%、20%。现场打分的评分标准为：
1、魅力形体：通过身高、五官、服装、气质四个方面评定。
2、魅力拷问：考察选手的魅力指数，评委对选手的仪态、现场反应、语言技巧等方面进行综合评定。
3、魅力才艺：以歌舞、器乐、朗诵为主要表现形式。声乐类通过音准、音色、音质以及演唱技巧方面进行评分；舞蹈类通过节奏感、表现力、协调性等方面进行评分；乐器演奏通过演奏技巧和曲目表现力等方面进行评分；朗诵通过选手的朗诵技巧、情绪及表现等方面来评分。
4、魅力我秀：通过选手对楼盘的熟悉程度，语言组织能力进行评分。采取打分、亮分的方式现场公布比赛成绩并颁发奖品。
六、奖项设置
本届住博会魅力房产宝贝评选活动，评选出十佳魅力房产宝贝（含冠军1名、亚军1名、季军1名）。奖项设置具体如下：
1、冠军：1名。奖金3万元、奖杯、证书、皇冠。
2、亚军：1名。奖金2万元、奖杯、证书、皇冠。
3、季军：1名。奖金1万元、奖杯、证书、皇冠。
4、最佳形象奖：1名。平板电脑一台、奖杯、证书。
5、最佳才艺奖：1名。平板电脑一台、奖杯、证书。
6、最佳气质奖：1名。平板电脑一台、奖杯、证书。
7、最佳仪态奖：1名。平板电脑一台、奖杯、证书。
8、最佳服饰奖：1名。平板电脑一台、奖杯、证书。
9、最佳形体奖：1名。平板电脑一台、奖杯、证书。
10、最美微笑奖：1名。平板电脑一台、奖杯、证书。
七、活动冠名
魅力房产宝贝评选活动冠名费：20万元。冠名单位享有以下权益：《陕西日报》、《安康日报》免费为冠名企业发布1篇软文；安康电视台免费提供3分钟专题推介；在《购房指南》与会展专刊中专题推介冠名单位；提供魅力房产宝贝评选活动全程推介；优先选择1名选秀活动获奖选手作为企业形象大使；免费提供20张地产论坛门票；为冠名企业争取广告优惠政策。
八、宣传推广
安康电视台专题宣传及赛程报道；
安康日报全程追踪报道；
安广音乐电台套播广告；
手机短信发布3次信息；
城区LED屏宣传推介；
网络媒体推介。
九、组织领导
本场活动在组委会的领导下，由专业机构承办，本地媒体提供支持。
附件三：
安康市第三届住宅产业博览会
地产总评活动方案
一、活动时间
二、奖项设置
本次地产总评活动，奖项分为三类：项目奖8个，人物奖4个，企业奖3个。
（一）项目奖（8个）
1、最佳绿色建筑奖1个。
2、最具人气楼盘奖1个。
3、最值得期待楼盘奖1个。
4、最具投资价值楼盘奖 1个。
5、最佳人居环境社区奖 1个。
6、最佳物业管理社区奖 1个。
7、最佳规划设计奖 1个。
8、最佳户型设计奖 1个。
（二）企业奖（3个）
最具品牌价值企业1个。
最佳社会诚信企业1个。
最佳民生保障企业1个。
（三）人物奖（4个）
地产风云人物奖 2个。
城市建设杰出人物奖2个。
三、评选规则
1、评审团由政府主管部门代表、业界代表、规划设计专家、媒体代表、业主代表等组成。
2、采取现场投票、网络投票和专家评审三种评选方式，各占总分的20%、20%、60%。
3、参评楼盘应在本市范围内，具有国家规定的从业资质；按照相关法律法规进入预销售环节的楼盘；楼盘面积3万平方米以上；参评楼盘无重大投诉信访问题或安全责任问题。
4、评选活动由组委会统计，在陕西日报、安康日报和安康电视台发布公告，对获奖企业和个人在闭幕仪式上进行颁奖。
四、活动冠名
第三届住博会地产总评活动冠名费10万元。冠名单位享有以下权益：《陕西日报》、《安康日报》免费为冠名企业发布1篇软文；安康电视台免费提供3分钟专题推介；在《购房指南》与会展专刊中专题推介冠名单位；提供地产总评活动全程推介；优先选择一名获奖选手作为企业形象大使；免费提供20张地产论坛门票；为冠名企业争取广告优惠政策。
五、活动推广
1、陕西日报、安康日报、安康电视台等媒体追踪报道。
2、安广音乐电台套播广告。
3、手机短信发布3次信息。
4、城区LED屏宣传推介。
5、网络媒体推介。
附件四：
安康市第三届住宅产业博览会
地产论坛活动细化方案
一、活动目的
通过搭建沟通平台，对新形式下安康城市发展进程、房地产建设等进行多角度及深度剖析，探索城市化进程与房地产业发展的创新思路，增强行业发展的信心，促使房地产行业持续健康发展。
二、时间地点
时间：
地点：安康市明江国际酒店。
三、活动流程
14：00—14：30 与会领导嘉宾签到。
14：30—14：50 市住建局局长唐志宏同志致辞。
14：50—15：00 副市长陈明讲话。
15：00—16：00 业内知名人士演讲。
16：00—17：00 知名企业老总演讲。
17：00—17：30 现场提问。
17：30—17：40 主持人总结。
四、组织协调
本场活动采取专家讲评，政府领导，企业老总沟通交流的互动形式举行。由本地开发企业冠名，冠名费15万元。冠名单位享有以下权益：《陕西日报》、《安康日报》免费为冠名企业发布1篇软文；安康电视台免费提供3分钟专题推介；在《购房指南》与会展专刊中专题推介冠名单位；提供地产论坛活动全程推介；优先选择一名获奖选手作为企业形象大使；免费提供20张地产论坛门票；为冠名企业争取广告优惠政策。
五、邀请嘉宾
1、政府官员。省住建厅、市委、市人大、市政府、市政协领导及市、区相关部门负责人以及外地来安嘉宾等。
2、专家学者。邀请房地产业界知名人士1名，国内知名企业老总1名。
3、本地企业代表和相关机构、团体代表。
4、相关新闻单位。
六、活动推广
1、陕西日报、安康日报、安康电视台等媒体追踪报道。
2、安广音乐电台套播广告。
3、手机短信发布3次信息。
4、城区LED屏宣传推介。
5、网络媒体推介。
七、组织领导
本场活动在组委会的领导下，由陕西日报房产运营中心负责承办，本地媒体提供支持。
