2月28日，市房管局在安康宾馆召开了2012年度房管工作会议。这次会议的主要任务是总结2011年的房地产管理工作，全面部署2012年工作任务，对2011年度的先进单位和先进个人进行表彰奖励。会议由王柏林副局长主持，市政府副秘书长、市住建局党委书记、局长唐志宏同志出席会议并作重要讲话。

2011年，中心城市完成房地产开发投资6.20亿元，房地产施工面积140万平方米，新开工面积10.2万平方米，竣工面积21万平方米，销售面积23.99万平方米，商品房均价为4445元/平方米，同比增长10.30%。全年开工建设公租房和廉租房9.80万平方米、1622套，续建面积3.65万平方米、694套，超额完成了上级部门下达的住房保障任务。

张晓强局长回顾总结了过去一年的工作中取得的主要成绩和存在的问题，要求全局职工全面贯彻落实省、市住建工作会议精神，以循环发展，富民强市，建设美好安康为目标，认真研究业务收入结构新变化，努力实现保障住房建设新突破，不断开创房地产管理工作新局面。要以收入任务为重点，坚持“以支定收”的原则，克服住宅市场增速下降的市场风险以及收费项目调整的政策风险等不利影响，保证业务收入任务的圆满完成；要以保障住房建设为重点，完成好中心城市公租房和廉租房4200套，21万平方米的建设任务。对于新建项目要求在6月底前全部开工建设，12月底前要确保1500套住房主体封顶，全年交付使用1000套住房。要以健全服务功能为亮点，实现由“管事型”向“办事型”、“管理型”向“服务型”的职能转变，将优质服务贯穿于房产业务的整个流程，全面提升房产服务能力。

会上，唐志宏局长指出，市房管局过去一年的工作成效明显，住房保障工作不拖后腿，是唯一完成住房保障任务的单位；印染厂棚户区改造任务顺利推进，现在已经全面完成了拆迁任务，标志着工程建设即将启动；全局业务收入大幅增长，保证了各项工作的正常运行；队伍建设稳定发展，在领导班子薄弱的情况下，仍然出色地完成了工作任务；以产权产籍管理为代表的房产服务工作有了大幅提升，群众满意度进一步提高，对于一年来的工作成绩，市住建局表示满意。

    唐志宏局长强调，今年的保障住房建设规模大、任务重，房管局要着重抓好以下十项工作任务：一是要坚持以租赁住房建设和运营管理为重点，全局都要围绕保障住房做工作、做服务，确保工程进度第一和建设质量第一；二是要保证保障住房资金到位。今年的保障房投资缺口达9.4亿元，市本级缺口3亿元，为解决今年的资金缺口问题，要通过保障房商业开发利润、限价房建设利润和债券三条途径解决市本级资金缺口问题；三是要确保南环干道B标段4月底建成通车；四是要加强印染厂棚户区改造工作，迅速启动工程建设，确保工程质量；五是要继续大力支持城市重点项目建设和双创工作；六是要加强产权、交易、估价等业务管理工作，提高精细化的管理和服务水平，提升房管部门形象；七是要不断加强房管队伍建设，把队伍建设作为完成各项任务的坚实基础和坚强保证；八是要形成良好的学习风气，营造浓厚的学习氛围，要表彰奖励自觉学习和热爱学习的干部职工；九是要树立正确的用人导向，要以能干事、干成事、作风正派的为原则选拔任用干部，对于房管队伍要严格管理，好的要表扬，差的要批评；十是要加强领导班子建设，对于长期以来市房管局领导班子缺员的问题，主管局负有一定的责任。下一步，市住建局将要加强请求汇报，职权外的要积极争取，职权内的要尽快配备，通过配齐班子成员，理顺工作机构，确保房管工作机制健全、运行顺畅。