近日，安康市存量房交易价格评估系统正式上线运行，市房管局在办事大厅提供的税收服务窗口也开始对外服务，标志着我市应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作正式启动。今后存量房交易中所涉及的营业税、城市维护建设税、个人所得税、土地增值税、印花税、教育费附加和地方教育费附加、契税等税收都将运用存量房交易价格评估系统作为纳税基数。

安康市存量房基准价值标准的制定工作由市房管局具体承担，该局与长安大学研究生团队紧密合作，从去年年底开始仅仅用两个月时间就完成了中心城市185个小区的信息采集工作。通过建设数据模型，参考影响价格的因素，建立了中心城市10个估价大区的基准价值，有效推进了存量房交易价格评估系统的建设工作。该系统的建立对于堵塞虚假合同交易，预防税收流失，推进房地产税收一体化管理将发挥重要的作用。