对照我市今年的保障房建设任务分解框架方案， 市房管局2012年中心城市将开工建设公租房和廉租房4200套，21万平方米。其中，新建1400套、7万平方米，续建2800套、14万平方米。新建项目要在6月底前全部开工建设，12月底前要确保1500套住房主体封顶，全年交付使用1000套住房。

在商品住宅销售“退烧”的大背景下，保障性住房建设渐成地产格局转型的重要推手，扎实推进保障性安居工程建设，成为从中央到地方政府一致唱响的主旋律。获悉，2011年新开工建设公租房和廉租房项目6.30万平方米、1120套，其中公租房4.21万平方米、700套，廉租房2.09万平方米、420套，实际开工面积9.80万平方米、1622套，续建面积3.65万平方米、694套。……一连串数字叙说我市“居者有其屋”的成就，而其背后是开展安居工作的不懈努力。

在十二五计划的开局之年，党中央、国务院决定建设3600万套保障性住房，标志着保障性住房成为全国民生工程的主体。当前大规模的保障住房建设，从任务上讲，是压力和挑战。市住房和城乡建设局作为中心城市租赁住房建设的主体，今年承担的租赁房建设任务相当于过去6年任务的总和。如何才能保质保量地完成呢？

据了解，2012年，我市将综合考虑各产业发展规模、基础现状、拓展空间、人口吸纳力和未来需求，按照“保障性住房率先启动、基础配套设施超前谋划、商品房开发合理布局”原则，倡导“白加黑”和“五加二”的工作方法，抓好资金保障，确保全年项目建设任务的顺利实施，除了争取中、省财政补助资金外，按照“政府主导、平台运作、社会参与、股权多元”的模式，积极依托省保障性住房投资建设公司进行融资；在政府主导建设的基础上，充分拓展企业代建、政企联建和企业自建等建设模式，全力推进公租房和廉租房项目建设；抓好土地供应，实现土地供应模式从盘活存量向扩大增量的转变，为保障住房大规模开工建设奠定基础。为合理分配保障房，提高保障性住房的实际分配使用效益，通过摇号等方式确定当年的保障对象，符合廉租房保障条件的优先保障，体现公平、公正和公开的原则，应保尽保。