面对保障房建设这项重要而紧迫的民生工程，旬阳县住建局积极探索市场化建设和运营模式，开创BT新模式，加快了廉租房、公租房、限价商品房和经济适用房等“四房”建设，确保旬阳县瑞祥家园小区建设项目的顺利实施，有效节约建设资金，控制建设成本，提高投资效益，确保工程质量和进度。将BT模式引入保障房建设，缓解了“资金瓶颈”这一建设时期许多保障房项目都会遇到的难题。“旬阳瑞祥家园小区保障性住房项目通过公开招投标，引进了陕西深汇集团公司投资建设，完成后再由政府回购。”而BT主要的优势是能更好地利用市场资源，扩大社会参与，较好地解决建设资金、进度、质量管理等问题。改变了财政直接投资或者政府担保贷款的方式，使保障房建设进入一个全新的历史阶段。